【募集要項】
仕事概要：当社各事業部で行う不動産契約の管理、遂行、不動産売買契約書の管理全般をお任せします。
【会社説明】
創業13年目を迎える当社は急成長中の外資系不動産会社で、留学生会館管理事業・仲介事業・仕入営業・賃貸管理・ホテル民泊運営を行っております。
- 留学生会館管理事業
約10年間の留学生会館の管理と経営で経験を積み、独自の学生寮管理システムと専門の管理チームを構築してきました。プロフェッショナルな姿勢で留学生の皆様へ完璧な留学生活を提供しています。
- 仲介事業
海外と日本国内富裕層を中心に、お客様に新旧築物件をご提案いたします。当社は日本の不動産の中で法人営業をする最も有力な会社で、関東を中心に事業所を展開しています。
- 仕入事業
中古マンションや一棟収益不動産など（区分所有マンション・土地・一棟マンション・一棟アパートなど）の仕入及び販売を行っています。
- 賃貸管理事業
賃貸仲介にとどまらず、不動産売買に、賃貸管理、資産運用のコンサルタントなど、お客様のニーズに合わせた幅広い提案を行っている企業です。一つの会社にいながら、不動産のプロを目指していけるのも当社の特徴と言えるでしょう。
- ホテル民泊運営
民泊管理事業は、計50室の宿泊が可能な日興総業専有ブランドマンション3棟を所有しています。異国情緒を感じながら、自宅のようにくつろげる宿泊ができます。※こちらに民泊運営の業務内容を追加してください。
【業務内容】
＜お仕事詳細＞
◆不動産賃貸・売買契約
◆土地売買契約
◆土地事業用借地契約
◆部下のマネジメントおよび契約管理部の組織化、システム化
【具体的な業務】
◆不動産物件の売買契約書の作成・締結
◆お客様への重要事項説明
◆金融機関への連絡
◆購入希望者のローン審査手続き
◆建物の管理会社へ連絡・手続き等
【対象となる方】
＜必須＞
◆不動産管理職経験者（課長職5年以上の経験）
◆不動産契約管理経験者(5年以上の経験)
◆宅建建物取引士の資格保有者
◆法令関係も含め、不動産業務に精通している方
＜求める人物像＞
◆リーダシップを持って課題解決できる方
◆社内外と高度なコミュニケーションが取れる、または調整力がある方
◆物事を柔軟に捉え、業務の生産性を向上させようと取り組む向上心のある方
【勤務地】
本社：東京都台東区花川戸1丁目13-15 SCRビル8F
「浅草駅」より徒歩3分（東武スカイツリー線北口、銀座線a7出口、都営浅草線a5出口）
【勤務時間】
10:00～19：00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
※残業時間は月40ｈ～50h程度です。
※勤務時間や残業時間は業務内容により多少変動する場合があります。
【雇用形態】
正社員
≪試用期間あり：３ヶ月≫
期間中の労働条件は本採用と変わりありません。
【給与】
◆年収例： 800万円 ～900万円
◆月給例： 50万円 ～ 55 万円
※これまでの実績や期待値、現職給を踏まえ高めの固定給設定となります。
◆賞与：年2回（6月・12月）
◆昇給：年1回（4月）
◆交通費支給（月2万円まで）
【待遇・福利厚生】
＜各種制度＞
◆社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
◆資格取得支援制度
◆社員旅行年1回
◆誕生日や中国の祝日などに、金一封（お小遣い）を全社員に支給！
【休日・休暇】
＜年間休日122日＞
◆完全週休2日制（水曜日、日曜日）
◆夏季休暇（4日間）
◆年末年始休暇（12/31～1/3）
◆中国正月休み
◆有給休暇
【募集要項】
仕事内容【タイトル】
賃貸仲介において、入居から契約業務に関する全般業務をお任せします。
＊働きやすい環境×スキルアップ◎
【会社説明／募集背景】
2008 年から学生マンションの運営をスタートし、これまで数万人の学生とその家族にサービスを提供してきました。近年日本の不動産売買や中国人投資家の動きが活発になり、新たに不動産賃貸や売買、不動産開発などを手がけるようになりました。現在当社は成長期を迎えています。コアメンバーとして働ける環境が今です。意欲がある方、挑戦をお待ちしています。
【具体的には】
【経験者歓迎／賃貸管理】入居後のサポートや、契約書作成業務などの不動産管理業務をお任せします。
入居者様からのお問い合わせ対応、入居後のサポート業務や賃貸マンションの管理業務などを行っていただきます。
【業務内容】
◆募集活動
①オーナー様の意向を聴き取り、賃料の査定や写真撮影・図面作成など
②各種募集媒体への登録や近隣業者への協力依頼など
◆申込審査
入居希望のお客様と内容を確認し、オーナー様へ報告・条件の折衝
◆入退去・敷金精算/更新時の各種手続き
①契約書類の作成・鍵の手配など入居時の対応や、更新時の手続き・退去立ち合いの手配
②家賃管理（入出金、明細作成）
③水光熱費用の精算請求業務
◆オーナー様の対応
建物に関連した業務(設備点検・メンテナンス、建物修繕の業者依頼や請求業務 など）
◆ご入居者様の対応
入居者様からの問い合わせ対応(建物・設備の不具合や騒音に対する意見、トラブル対応 など)
◆自社の情報管理システムで一元管理（賃貸管理システムのメンテナンス業務 など）
【対象となる方】
【必須】
・賃貸管理経験必須（3 年以上可）
・賃貸経営管理士資格保持者
・office ソフト上手に利用できる方
【歓迎】
・普通自動車運転免許（AT 限定可）
・宅地建物取引士資格保持者（給与面での優遇も有）【下記のような方を歓迎します】
◆スピード感を持って働ける方
◆周囲との協調を意識し、けん引役として活躍できる方
◆将来のビジョンを見据え、実現のために努力できる方
◆責任感を持ち、一つの仕事を着実に対応できる方
◆営業サポートを真摯に行える方
【勤務地】
本社：東京都台東区花川戸 1 丁目 13-15 SCR ビル 4F
「浅草駅」より徒歩 3 分（東武スカイツリー線北口、銀座線 a7 出口、都営浅草線 a5 出口）
【勤務時間】
9：00～18：00（所定労働時間 8 時間／休憩 1 時間）
※残業時間は月 15ｈ～20ｈ程度です。
※勤務時間や残業時間は業務内容により多少変動する場合あり
【雇用形態】
正社員/契約社員
≪契約期間：１年（契約更新あり）≫
入社 3 年後に正社員になれます。長く働きたい方大歓迎！
≪試用期間あり：３ヶ月≫
期間中の労働条件は本採用と変わりありません。
【給与】
28 万円～33 万円（資格手当を除く額）
・賞与：年 2 回（2 月・8 月）
・昇給：年 1 回（7 月）
・入社時の想定年収
※年収 392 万円～462 万円（※経験・販売実績による）
※給与例
24 歳 年収 392 万円／月給 28 万円＋賞与（経験 1 年）
30 歳 年収 462 万円／月給 33 万円＋賞与（経験 3 年）
○交通費支給（月 2 万円まで）
【待遇・福利厚生】
＜各種制度＞
・社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
・資格取得支援制度
・社員旅行年 1 回
・誕生日や中国の祝日などに、金一封（お小遣い）を全社員に支給！
【休日・休暇】＜年間休日 122 日＞
・完全週休 2 日制（土曜日、日曜日）
・季休暇（4 日間）
・年末年始休暇（12/31～1/3）
・中国正月休み
・有給休暇（入社半年後、10 日あり）
TEL：03-5830-3180（内線：409）
E-mail：info.hr@nikko-sougyou.jp／z.hui@nikko-sougyou.jp
採用担当：人事総務部