1．主な業務内容
●財務業務フローの整備
①.財務業務フローの構築、改善、及び定期的に見直し、その運用を推進する。 例えば、売掛金、買掛金、原価、現金、預金などの事務手続きの改善。
②. 財務会計管理システムの運用、改善及び運用の推進。
③．財務諸表の作成（貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書など）
④. 企業に経済的損失を引き起こす可能性のある主要な経済活動を監視し、 事業運営の段階的な財務分析を実施し、財務改善計画を提案する。
●財務計画の立案・管理
①. 短期、中期、長期の予算計画と管理。
②．資金計画。
③. コストの予測、管理、分析。（例えば、コスト削減を行う際の数字分析）
④. 財務報告書の作成（月次、四半期、年度）または連結決算報告書
⑤． 企業が意思決定を行うための財務データの基礎を提供し、財務的な観点からの助言ができる。
● 内部監査および外部監査
①. 対内：財務監査の対応・改善とその実施の監督を行う。
（日興グループ監査）
②．対外： 税務署の対応、銀行融資の対応
●部下育成と指導、またはチームマネジメント
2．求める人材ポイント
①⾃由に効率化を進められます。 業務を進めるなかで「こうしたらもっと早くできるよ」といったアドバイスや提案は⼤歓迎。経 験や知識を活かして、業務フローを⾒直したりシステムを導⼊したり、積極的に業務効率化を進めていってください。
②グローバルに活躍できます。 中国のグループ会社の財務スタッフと連携することもあり、中国語が話せる⽅はスキルが活かせ ます。もちろん、中国語がわからなくても問題はありません。仲間が通訳としてコミュニケーシ ョンをしっかりサポートします。
③経営に近いポジションです。 財務経理全体を把握する⽴場から、経営に関する意⾒を発信することができます。今後の事業発展を左右する重要なポジションであり、会社に直接貢献している実感が得られます。
３．応募資格
①簿記2級以上
②財務の実務経験が6年以上ある方
※財務諸表に分析と、分析計画・管理ができる方を想定しています。
③マネジメント経験がある
④基本的なPCスキル（Word 、Excel、PPT）をお持ちの方
4．雇用形態 正社員
※6ヶ⽉間の試⽤期間があり、期間中は契約社員となります。その他の待遇は変わりません。
5．勤務地・交通
東京都台東区花川⼾1-13-15 SCRビル
都営浅草線、東京メトロ銀座線ほか「浅草駅」より徒歩3分
6．勤務時間 9︓00〜18︓00（実働8時間）
7．給与 月給 45万～55万
※経験や能力などを考慮して決定します。
※上記⾦額は⼀律⽀給の役職手当と固定残業代（35時間〜40時間分）を含みます。
※固定残業代 95100円～117300円
※上記固定残業代を超える勤務をした場合は、追加⽀給いたします。
8．休日休暇
■完全週休2⽇制（⼟・⽇） ※休⽇出勤が発⽣した場合は振替休⽇が取得できます。 ※祝⽇は出勤となります。 ■GW休暇（3⽇） ■夏季休暇（4⽇） ■年末年始休暇（5⽇） ■中国の春節休暇（3⽇） ■会社設⽴記念⽇（1⽇） ■有給休暇 ■産休・育休 ■介護休暇
9．福利厚生・待遇
■社会保険完備（雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦） ■交通費（上限⽉2万円） ■時間外⼿当（超過分を追加⽀給） ■資格⼿当（会社が認める資格を取得した場合に3万円を⽀給） ■服装⾃由（私服可） ■社員旅⾏ ■海外研修
10．配属部署 財務経理部門 社員3名 非常勤2名 20代～50代までの女性で、全員が中国出身メンバーです。みんな日本語がペラペラなのでご安心ください。
当社の社員は9割以上が中国出⾝で、中国語・⽇本語・英語を話せる強みを活かして事業を展開し ています。中国のグループ会社と連携する際など、⾔語的なサポート体制は万全です。経験を活 かしてグローバルにご活躍いただけます。
【募集要項】
仕事内容【タイトル】
賃貸仲介において、入居から契約業務に関する全般業務をお任せします。
＊働きやすい環境×スキルアップ◎
【会社説明／募集背景】
2008 年から学生マンションの運営をスタートし、これまで数万人の学生とその家族にサービスを提供してきました。近年日本の不動産売買や中国人投資家の動きが活発になり、新たに不動産賃貸や売買、不動産開発などを手がけるようになりました。現在当社は成長期を迎えています。コアメンバーとして働ける環境が今です。意欲がある方、挑戦をお待ちしています。
【具体的には】
【経験者歓迎／賃貸管理】入居後のサポートや、契約書作成業務などの不動産管理業務をお任せします。
入居者様からのお問い合わせ対応、入居後のサポート業務や賃貸マンションの管理業務などを行っていただきます。
【業務内容】
◆募集活動
①オーナー様の意向を聴き取り、賃料の査定や写真撮影・図面作成など
②各種募集媒体への登録や近隣業者への協力依頼など
◆申込審査
入居希望のお客様と内容を確認し、オーナー様へ報告・条件の折衝
◆入退去・敷金精算/更新時の各種手続き
①契約書類の作成・鍵の手配など入居時の対応や、更新時の手続き・退去立ち合いの手配
②家賃管理（入出金、明細作成）
③水光熱費用の精算請求業務
◆オーナー様の対応
建物に関連した業務(設備点検・メンテナンス、建物修繕の業者依頼や請求業務 など）
◆ご入居者様の対応
入居者様からの問い合わせ対応(建物・設備の不具合や騒音に対する意見、トラブル対応 など)
◆自社の情報管理システムで一元管理（賃貸管理システムのメンテナンス業務 など）
【対象となる方】
【必須】
・賃貸管理経験必須（3 年以上可）
・賃貸経営管理士資格保持者
・office ソフト上手に利用できる方
【歓迎】
・普通自動車運転免許（AT 限定可）
・宅地建物取引士資格保持者（給与面での優遇も有）【下記のような方を歓迎します】
◆スピード感を持って働ける方
◆周囲との協調を意識し、けん引役として活躍できる方
◆将来のビジョンを見据え、実現のために努力できる方
◆責任感を持ち、一つの仕事を着実に対応できる方
◆営業サポートを真摯に行える方
【勤務地】
本社：東京都台東区花川戸 1 丁目 13-15 SCR ビル 4F
「浅草駅」より徒歩 3 分（東武スカイツリー線北口、銀座線 a7 出口、都営浅草線 a5 出口）
【勤務時間】
9：00～18：00（所定労働時間 8 時間／休憩 1 時間）
※残業時間は月 15ｈ～20ｈ程度です。
※勤務時間や残業時間は業務内容により多少変動する場合あり
【雇用形態】
正社員/契約社員
≪契約期間：１年（契約更新あり）≫
入社 3 年後に正社員になれます。長く働きたい方大歓迎！
≪試用期間あり：３ヶ月≫
期間中の労働条件は本採用と変わりありません。
【給与】
28 万円～33 万円（資格手当を除く額）
・賞与：年 2 回（2 月・8 月）
・昇給：年 1 回（7 月）
・入社時の想定年収
※年収 392 万円～462 万円（※経験・販売実績による）
※給与例
24 歳 年収 392 万円／月給 28 万円＋賞与（経験 1 年）
30 歳 年収 462 万円／月給 33 万円＋賞与（経験 3 年）
○交通費支給（月 2 万円まで）
【待遇・福利厚生】
＜各種制度＞
・社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
・資格取得支援制度
・社員旅行年 1 回
・誕生日や中国の祝日などに、金一封（お小遣い）を全社員に支給！
【休日・休暇】＜年間休日 122 日＞
・完全週休 2 日制（土曜日、日曜日）
・季休暇（4 日間）
・年末年始休暇（12/31～1/3）
・中国正月休み
・有給休暇（入社半年後、10 日あり）
TEL：03-5830-3180（内線：409）
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